Вартість будівництва житла по регіонах

Поки Мінрегіонбуд визначає опосередковану вартість будівництва житла на наступний рік, забудовники повідомляють про зупинку своїх проектів і навіть готовність піти з ринку. Чи вдасться врятувати рентабельність будівельного бізнесу й що буде з цінами на квартири – з’ясовувала інтернет-газета "СЕЙЧАС".

За підрахунками Мінрегіонбуду, середньорічна опосередкована вартість будівництва житла в 2009 році складе 5267 грн./кв. м. Це майже на 23% більше середнього прогнозного показника на 2008 рік - 3895 грн. Ці цифри враховуються при визначенні обсягів держінвестицій у будівництво житла, а також розміру пільгових кредитів для окремих категорій громадян.



Опосередкована вартість будівництва житла по регіонах:

- у Києві - на рівні 5920 грн./кв. м,

- у Севстополі - на рівні 5666 грн./кв. м,

- у Криму - на рівні 5551 грн./кв. м,

- Кіровоградській - на рівні 4730 грн./кв. м,

- Луганській - на рівні 4809 грн./кв. м,

- Івано-Франківській - на рівні 4833 грн./кв. м,

- Закарпатській - на рівні 4862 грн./кв. м,

- Чернівецькій - на рівні 4855 грн./кв. м,

- Житомирській області - на рівні 4880 грн./кв. м,

- Вінницькій - на рівні 4911 грн./кв. м.



За даними Мінрегіонбуду

Однак, говорять експерти, забудовники навряд чи будуть рівнятися на ці цифри, тому що собівартість будівництва, на відміну від опосередкованої вартості "квадрата", міняється залежно від ринкової ситуації.

Вирішити проблему високої собівартості спробувала у свій час прем'єр-міністр Юлія Тимошенко. Реальна вартість будматеріалів становить тільки 50%, інше - колосальні накрутки й побори, які введені абсолютно незаконно, заявляла вона. Вважаючи, що собівартість житла повинна скоротитися мінімум на 45%, Кабмін заборонив з 1 січня 2009 року встановлювати які-небудь додаткові обов'язкові платежі й відрахування, не передбачені податковим законодавством.