Відповідно до Податкового
кодексу України для оподаткування податком на доходи фізичних осіб дохід від
продажу об’єкта нерухомого та рухомого майна (крім легкових автомобілів,
мотоциклів, мопедів) визначається виходячи з ціни, зазначеної в договорі
купівлі-продажу, але не нижче оціночної вартості такого об’єкта,
розрахованої органом, уповноваженим здійснювати таку оцінку відповідно до
закону.
Під час проведення операцій з
відчуження об’єктів нерухомого та рухомого майна нотаріус посвідчує відповідний
договір купівлі-продажу (міни), спадщини об’єктів такого майна (крім легкових
автомобілів, мотоциклів, мопедів) за наявності документа про оцінку майна та
документа про сплату до бюджету податку.
1 листопада 2013 року набрала
чинності постанова Кабінету Міністрів України від 04.03.2013 р. № 231, згідно з
якою таку оцінку зможуть здійснювати лише спеціалізовані суб’єкти оціночної
діяльності, які мають відповідний сертифікат на здійснення такої діяльності.
Із зазначеної дати громадяни
України можуть укладати будь-які угоди з нерухомістю, у тому числі з землею, та
рухомим майном (крім легкових автомобілів, мотоциклів, мопедів) виключно за
наявності спеціальної оцінки для цілей оподаткування.